WIBLINGEN: Charmante und bezugsfertige Wohnung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 31.07.2008
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90,5 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 90,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl

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Diese Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 32m², im EG-Hochparterre, verfügt über einen 10m² großen Wintergarten, und wird in Ulm-Wiblingen vermietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert - wodurch man gleich einziehen und sich wohlfühlen darf.
Es befindet sich bereits eine moderne und voll ausgestattete Küche mit allen E-Geräten in der Wohnung, wodurch Sie kein weiteres Geld investieren müssen als Mieter.
Zur Wohnung gehört kein Keller. Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum) stehen zur Verfügung.
Hausmeisterservice ist nicht vorhanden, dass Bedeutet eine Große und kleine Kehrwoche für alle Bewohner (Alle 8 Wochen Große/alle 3 Wochen kleine).
Sehr nette und ruhige Wohngegend, mit nur 8 Parteien im Haus.
Das Objekt ist von innen und außen in einem sehr gepflegten Zustand.

Ort

Dieses Objekt liegt zentrumsnahe in Ulm-Wiblingen, unweit vom ALDI.
Schulen, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür, sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Nachbarschaft zu der Wohnung.
Anbindung an die A8 und A7 sind vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, und kann sofort bezogen werden.
- Vollständige Küche mit E-Geräten (Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster usw.)
- Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilete
- Der Flur hat einen Schrank
- In der ganzen Wohnung wurde Laminat verlegt
- Der 10m² große Wintergarten verfügt über Kork-Parkett, Schiebefenster, neue Jalousien
- Gartenmitbenutzung - hinterm Haus zum Grillen, oder als Rückzugsort
- Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über mehrere Schränke, Sideboard, Bett mit neuwertiger Matratze, Esstisch und einem gepflegten Teppich
- Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden
- Bei Bedarf kann eine Waschmaschine von den Vermietern gestellt werden (kostenfrei)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 073114112210 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!