Freundliche 2-Zimmer Wohnung in Unterkirchberg

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 25.11.2008
- gültig bis: 25.11.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1981

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Diese 2 Zimmer Wohnung liegt in Unterkirchberg, und liegt nicht weit vom Netto Einkaufsmarkt.
Die Wohnung ist über wenige Stufen direkt begehbar und bietet auf 70 m² genug Platz um sich wohl zu füllen. Zudem hat die Wohnung einen Stellplatz.

Diese Parterre Wohnung ist optimal für Leute, die keine Treppen steigen wollen, und eine Einkaufsmöglichkeit direkt um die Ecke haben möchten.
Der neue Mieter darf sich über eine komplett neue Einbauküche freuen, die der Eigentümer im zur Verfügung stellen wird - Anfang 2015!
Zudem werden auch die Fenster im gesamten Haus erneuert - ebenfalls im Jahre 2015.

Lage

Illerkirchberg besteht aus Oberkirchberg und Unterkirchberg sowie den kleineren Ortsteilen Mussingen, Buch, Beutelreusch und Oberweiler.
Die Wohnung befindet sich unweit vom Netto Einkaufscenter, und der Bushaltetselle - gute Anbindung an Ulm und WIblingen.
In Illerkirchberg gibt es drei Kindergärten, einer in Oberkirchberg, zwei in Unterkirchberg. Auch befindet sich in den Ortsteilen Oberkirchberg wie auch in Unterkirchberg je eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Staig (Hauptschule) bzw. in Ulm (Realschule, Gymnasium).

Ausstattung

- Parterre Wohnung (nur wenige Treppen bis zur Wohnung)
- Zentralheizung
- es kommt eine neue Einbauküche rein
- es kommen neue Fenster 2015 rein
- Keller
- modernes Badezimmer
- Bad mit Fenster
- Kork-Parkettboden in der Küche, Flur und Wohnzimmer
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
- kein Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!