Wiblingen - Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Sehr schöne Wohnung in einer ruhigen Lage im neuen Teil von Wiblingen - die Wohnung ist modernisiert.
Eine Garage gehört zu dieser Wohnung, sowie im Eingangsbereich gibt es diverse (kostenfreie) Aussen-Stellplätze.
Diese 3,5 Zimmer Wohnung ist praktisch geschnitten, wie Sie im Grundriss erkennen können.
Ein moderner und großer Einbauschrank ist bereits im Flur vorhanden, sowie im Badezimmer sind die Badmöbel millimetergenau eingebaut worden.

Aufteilung: 2 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten ist bereits vorhanden, eine Diele im Eingangsbereich und Glastür, separates WC, Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluß und passgenauen Möbeln, ein Balkon, Personenaufzug und vieles mehr.

Im Wohnzimmer sind die Rollläden alle elektrisch betrieben, sowie eine moderne Glastür zwischen der Diele und dem Wohnzimmer.
Der Balkon ist groß und hat bereits eine Markise, die manuell betrieben wird.

Lage

Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm. Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet.
Zentrale und ruhige Lage im neuen Teil von Wiblingen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen vor Ort. Direkte Stadtbusanbindung mit Buslinie 3.
Nach Ulm Zentrum ca. 6 km, nach Neu-Ulm ca. 5 km.

Ausstattung

- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Personenaufzug
- Garage
- Außen-Stellplätze
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- großer und moderner Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Einbaumöbel - ohne Waschmaschine, mit Handtuchtrockner
- Schlafzimmer mit Fenster
- gepflegter Hauseingang und Treppenhaus

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!