Lage

Illertissen

Wohnfläche

ca. 152 m²

Baujahr

2015

Verkauft

Haus - Doppelhaushälfte

NEUBAU Doppelhaushälfte (ROHBAU) in 89257 Illertissen-Tiefenbach

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89257
Ort
Illertissen
Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstücksgröße
ca. 450 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
2015
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

—————

NEUBAU 2 Doppelhaushälften
Für alle die sich mehr Platz wünschen oder den Platz benötigen, ist diese Doppelhaushälfte gedacht. Da unterschiedliche Lebenssituationen – unterschiedliche Ansprüche an den Wohnraum darstellen, haben Sie hier die Möglichkeit ein NEUBAU-Projekt kennenzulernen, dass Ihnen gefallen wird. Egal ob Sie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer benötigen, den lieben Besuch für ein paar Tage beherbergen oder für „alle Fälle“ vorsorgen möchten. Sie wünschen sich ein zweites Badezimmer- kein Problem – ein modernes Duschbad gesellt sich zum bestens ausgestatten Tageslichtbad. Eine Terrasse und der eigene Gartenanteil runden den Wohlfühlkomfort ab.
NEUBAU: ZWEI Individuell geschnittene 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften mit ansprechender Ausstattung bieten Ihnen jede Doppelhaushälfte – auf attraktiven 153 Quadratmetern Wohnfläche. Entdecken Sie Ihr Traumhaus und verwirklichen Sie sich selbst in diesem Rohbau. Gestalten Sie klare Linien und ein modernes Design in Ihren 4 Wänden.

Aufteilung:
Untergeschoss: Wasch- und Trockenraum, großer Hobbyraum und Abstellkammer
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich auf über 50 qm, sep. WC, Diele, Flur, Speisekammer und offene Küche (13 qm)
1. OG: Badezimmer und 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss kann als Abstellkammer genutzt werden.

Sollten Sie noch einen Änderungswunsch haben, sind wir immer bemüht auf diesen einzugehen. Einziehen können Sie voraussichtlich im Sommer/Herbst 2015.
BITTE BEACHTEN: Der Preis steht für den Rohbau. Näheres hierzu bei der Begehung oder einem Beratungsgespräch.

Wohnen mit Charakter, hierfür steht unsere Neubau-Wohnanlage in Illertissen-Tiefenbach. Es besteht noch die Möglichkeit, Räume frei zu planen und seine Wünsche direkt einzubringen.
– Effizienzhaus KfW 70 (EnEV 2014)*
– Ausstattung kann noch selbst gestaltet/geplant werden
– Verkauf von 2 Doppelhaushälften als Rohbau/ ggf. nach Wunsch ausbaubar
– Fußbodenheizung (Geplant) in allen Räumen
– sep. Garage mit Stellplatz im Eingangsbereich
– großes Grundstück
– Vorbereitet für einen Anschluss: Luft-Wasser-Wärmepumpe im Keller
– Zisterne möglich
– Fußboden zum Bsp.: Eiche-Mehrschichtparkett
– Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung werden verbaut
– Hauseingangstür wird verbaut
– Bodengleicher Einbau Duschwanne möglich
Die Doppelhaushälfte wird als ROHBAU verkauft! Im Preis inbegriffen sind: Der Rohbau, Fenster, Eingangstür, Terrasse und die Garage.
OHNE: Innenausbau, Ausstattung, Grünflächen usw.
Illertissen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und liegt etwa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben. Illertissen wird im Uhrzeigersinn von Bellenberg, Weißenhorn, Buch, Unterroth, Altenstadt an der Iller, Balzheim und Dietenheim umschlossen. Westlich von Illertissen schließt sich zunächst einmal das gemeindefreie Gebiet „Auwald“ an, bevor die Landesgrenze zu Baden-Württemberg und dann die Gemeindegebiete von Dietenheim beziehungsweise Balzheim erreicht werden.
Die Stadt Illertissen setzt sich zusammen aus der Kernstadt und den Stadtteilen Au (nordwestlich), Betlinshausen (nordöstlich), Tiefenbach (nordöstlich) und Jedesheim (südlich der Kernstadt). Außerdem liegen folgende Ortsteile auf dem Stadtgebiet: Aumühle, Binsengraben, Bruckhof, Dornweiler, Jungviehweide, Ölmühle, Tannenhärtle und Unteres Ried.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen. Die Inhalte und Darstellungen dieser Anzeige wurden mit Sorgfalt erstellt, der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Darstellungen. Diese geben den derzeitigen Stand der Projektentwicklung wieder, der sich bis zur Realisierung noch ändern kann. Alle Inhalte und Darstellungen sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung KfW-Bank
Es bestehen Fördermöglichkeiten aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise*. Käufer (Selbstnutzer und Vermieter) erhalten von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 50.000 Euro in Verbindung mit einem Laufzeit abhängigen, variablen Tilgungsplan.

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