Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Unterkirchberg

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.09.2008
- gültig bis: 01.09.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1994

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Diese 3 Zimmer Wohnung liegt in Unterkirchberg, und liegt unweit vom Netto Einkaufsmarkt.
Die Wohnung ist zentral gelegen, und bietet auf 88,2 m² genug Platz um sich wohl zu fühlen. Zudem hat die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen großen und lichtdurchfluteten Balkon.
Es befindet sich eine moderne Einbauküche mit E-Geräten bereits in der Wohnung - die viel Platz bietet.
Das Badezimmer ist akkurat und gepflegt, und ist raumhoch gefließt. Es stehen Ihnen eine Dusche, Badewanne und Waschbecken zur Verfügung. Zudem ist das WC separat.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Lage

Illerkirchberg besteht aus Oberkirchberg und Unterkirchberg sowie den kleineren Ortsteilen Mussingen, Buch, Beutelreusch und Oberweiler.
Die Wohnung befindet sich unweit vom Netto Einkaufscenter, und der Bushaltestelle - gute Anbindung an Ulm und Wiblingen.
In Illerkirchberg gibt es drei Kindergärten, einer in Oberkirchberg, zwei in Unterkirchberg. Auch befindet sich in den Ortsteilen Oberkirchberg wie auch in Unterkirchberg je eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Staig (Hauptschule) bzw. in Ulm-Wiblingen (Realschule, Gymnasium).

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Bad raumhoch gefliest, Dusche, Badewanne, Waschbecken
- separate Toilette
- Einbauküche mit E-Geräten - ggf. großer Kühlschrank gegen Ablöse von (ca. 250 €)
- Fliegengitter an Fenster (gegen Ablöse)
- lichtdurchfluteter SW-Balkon mit ca. 9 qm
- Tiefgaragenstellplatz
- neuwertiger Vinylböden in Wohn- und Schlafbereichen
- neuwertiger Teppichboden im Flur
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller
- Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
- Hausmeisterservice vorhanden

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!