Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Ulm!

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 31.08.2015
- gültig bis: 30.08.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 144,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

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Die 2 Zi.-Wohnung ist sehr zentral in Ulm gelegen und ist möbiliert. Der Boden ist mit Parkett und Teppich verlegt. Durch eine Durchgangsverglasung wird eine schöne Durchsicht vom Wohnzimmer in die Küche geboten. In der Wohnung ist ein Balkon und eine Einbauchküche mit E-Geräten vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefließt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Durch das große Dachgeschoss ist sehr viel Stauraum geboten.

Lage

Dieses Objekt liegt zentrumsnahe in 89073 Ulm City, in einer sehr ruhigen Lage - Seitenstrasse von der Frauenstrasse.
Zur Ulmer Stadtmitte sind es nur wenige Schritte. Sowie zur Donau und der Friedrichsau sind es nur wenige Gehminuten.
Anbindung an die A7/ A8 und die B10 sind vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Schulen, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, sowie Freizeitmöglichkeiten, liegen in direkter Nachbarschaft zu der Wohnung.

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- zentrale Lage
- möbiliert
- Balkon ist vorhanden
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bad raumhoch gefließt mit Dusche
- Parkett- und Teppichboden
- großer Stauraum im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!