WIBLINGEN freundliche 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten!

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung, liegt direkt am Tannenplatz in Ulm-Wiblingen.
Sie bietet durch ihren Wintergarten eine gemütliches Ambiente und Wohlfühlatmosphäre.
In der Wohnung befindet sich ein neu verlegter Laminatboden, der dem neuen Mieter gefallen wird.
Das Badezimmer ist hell gefließt, mit einer Badewanne ausgestattet und einem Waschmaschinenanschluß - das WC ist separat.
Es befindet sich bereits eine Küche mit E-Geräten in der Wohnung - wobei ein neuer Kühlschrank, und die Spülmaschine ersetzt werden sollten.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Im Untergeschoss findet man einen Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm. Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet.
Zentrale und ruhige Lage im neuen Teil von Wiblingen - direkt am Tannenplatz gelegen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen vor Ort. Direkte Stadtbusanbindung mit Buslinie 3.
Nach Ulm Zentrum ca. 6 km, nach Neu-Ulm ca. 5 km.

Ausstattung

- Wintergarten
- neuer Laminatboden (Nov. 2015)
- frisch gestrichen
- Badezimmer: Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Einbauküche mit E-Geräten
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731/ 141 12 210 an. Es berät Sie: Herr Sulejmani.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!