Schöne 3,5-Zi. Wohnung in Wiblingen!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89079
Ort
Ulm
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaltmiete
600,00 €
Etage
4
Baujahr
1973
Status
Archiviert

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 12.02.2008
- gültig bis: 12.02.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 115 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 97,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1973

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Diese schicke und moderne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und wird Sie begeistern. Die Wohnung ist lichdurchflutet und hat eine gute Aufteilung.
Es befindet sich auch ein Essbereich im Wohnzimmer, wo Sie und Ihre Familie genüsslich zusammen sitzen können.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern. Es befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten bereits in der Wohnung, die gegen Ablöse (2.000€ VB) übernommen werden kann. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die mit 40 €/Monat angemietet werden kann.

Lage

Wiblingen ist eine sehr beliebte Wohngegend. Einerseits ruhig und charmant, andererseits sehr zentral. Anbindung an die A8 und A7 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Sciencepark, die Universitätsklinik, die Universität, zur Innenstadt und zu allen umliegenden Ortschaften, sind es nur wenige Fahrminuten von der Wohnung. Schulen, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Freizeitmöglichkeiten, liegen in direkter Nachbarschaft zu der Wohnung - wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- 3,5 Zi.-Wohnung mit 80 qm
- gute und zentrale Lage
- Keller
- gr. Balkon
- Laminatboden
- 1 Garagenstellplatz
- Bad gefliest mit Badewanne/ Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Wandschrank
- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Ansprechpartner

Herr Stefan Schmidt

Schmidt Immobilien GmbH

Pfullendorfer Str. 7
89079 Ulm

0731-14112210

anfragen@ulmmakler.de

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