Leben in der Stadtmitte von Ulm

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 29.10.2010
- gültig bis: 28.10.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 158,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

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Diese schöne und geräumige 2,5 Zimmer Wohnung steht zur Vermietung. Sie bietet auf 62 Qm genug Platz, um sich zu entfalten.
Die Wohnung wurde im Mai/ Juni 2016 vollständig saniert - Parkettboden neu geschliffen/isoliert, Wohnung gestrichen, Fenster neu eingestellt, neue Küche mit E-Geräten eingebaut.

Auch wenn die Wohnung im Stadtzentrum Ulms liegt, ist sie trotzdem ruhig. Alle Geschäfte liegen in unmittelbaren Nachbarschaft zur Wohnung.

Lage

Unser Angebotsobjekt liegt in Ulm (Salzstadelgasse), zentrumsnahe und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsanbindung, zur Autobahn A7 und A8. Ebenso erreichen Sie die B 10, B 28 und B 30 in kurzer Zeit. Das Stadtzentrum Ulm liegt direkt vor der Tür. Sie gelangen bequem zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln; die Haltestelle Strassenbahn befindet sich unweit der Wohnung.
Alle Geschätfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbaren Reichweite.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Anschluss für Waschmaschine
- 2,5 Zi. Wohnung mit ca. 62 qm
- zentrale und ruhige Lage
- Neue Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon
- Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
- sep. Keller
- Fenster (doppelt verglast/ISO)

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und
Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!