Senden-Aufheim: Moderne 4-Zi. EG-Wohung mit Garten!

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 11.08.2016
- gültig bis: 10.08.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 207 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1968

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Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung, liegt in Senden-Aufheim.
Sie bietet auf 4 Zimmer viel Platz und viel Licht. Mit ihrer Terrasse und dem Garten bietet sie die Möglichkeit zum entspannen und das Leben zu genießen. Die Terrasse ist über das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und dem Wohnzimmer aus direkt begehbar ohne Umwege.
Die Wohnung wurde 2014 vollständig saniert.
In dem schön hell gefließten Badezimmer kann man es sich in der Eckbadewanne ungestört gut gehen lassen - Das Badezimmer verfügt darüber hinaus über ein WC, Fenster, Waschbecken und eine Dusche. Einen Waschmaschinenanschluss findet man in der Gemeinschafts-Waschküche im Keller, zudem gibt es einen sep. und großen Kellerabteil.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Laminatboden, der in allen Wohn- und Schlafbereichen verlegt wurde. Im Flur wurde ein Korkboden verlegt.
Diese Wohnung wird Ihnen keine Wünsche offen lassen - überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Aufheim ist ein Stadtteil von Senden. Aufheim ist 2,5 km von Senden entfernt. Als zweitgrößte Stadt des Landkreises Neu-Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben gelegen, zeichnet sich die Stadt Senden für ihre stets moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus.
Eine Vielzahl an attraktiven und leistungsfähigen Geschäften und schönen Wohngebieten, zusammen mit großzügigen Erholungsbereichen und einem lebendigen Vereinsleben, runden die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre der Stadt ab.

Ausstattung

- 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 107 qm
- Wohnküche mit E-Geräten
- Terrasse mit ca. 300 qm Garten
- 2014 vollständig saniert
- Bad gefliest mit einer Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- schöner einheitlicher Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Garage
- 2 Stellplätze
- Gemeinschafts- Wasch-und Trockenraum
- Keller
- Kunststofffenster (Bj. 2007)

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!