Lage

Ulm

Wohnfläche

ca. 103 m²

Baujahr

1980

Vermietet

Wohnung - Hochparterre

WIBLINGEN: Schöne und zentrale Wohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89079
Ort
Ulm
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1980
ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: E
– erstellt am: 16.10.2008
– gültig bis: 16.10.2018
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Fernwärme
– Baujahr: 1980

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Diese schöne und ruhig gelegene Hochparterre-Wohnung, liegt unweit vom Tannenplatz in Ulm-Wiblingen.
Sie bietet auf 4,5 Zimmer viel Platz, viel Licht und mit Ihrem Balkon genug Raum um zu entspannen und das Leben zu genießen. 2014 wurde die Einheit vollständig modernisiert und renoviert. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Vinylboden in grau/braun, der in allen Schlaf- und Wohnräumen einheitlich verlegte wurde.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Doppelwaschbecken und einen Handtuchtrockner – die Toilette ist separat.
Diese Wohnung wird Ihnen keine Wünsche offen lassen – überzeugen Sie sich selbst!
Eine Tiefgaragenstellplatz wird für 50€/Monat angeboten, sowie die Küche für 20 € im Monat vermietet.
– vollständig modernisierte Wohnung!
– 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohn- und sep. Esszimmer
– Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Handtuchtrockner
– Tiefgaragenstellplatz
– Vinylböden in allen Wohn- und Schlafzimmer
– Einbauküche mit E-Geräten (moderne)
– Wasch- und Trockenraum
– Gemeinschaftswaschmaschine (für alle Mieter)
– Sauna im Keller (für alle Mieter zugänglich)
– Abstellraum in der Wohnung
– großer Balkon
– ruhige Lage
Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm. Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet.
Zentrale und ruhige Lage im neuen Teil von Wiblingen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen direkt vor Ort – besser gesagt vor der Tür. Direkte Stadtbusanbindung mit Buslinie 3 – Haltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nach Ulm Zentrum ca. 6 km, nach Neu-Ulm ca. 5 km.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

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