Lage

Illerkirchberg

Wohnfläche

ca. 94 m²

Baujahr

1972

Verkauft

Wohnung - Erdgeschoss

Neuwertige 3,5 Zi. Wohnung in Unterkirchberg!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89171
Ort
Illerkirchberg
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1972
ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: C
– erstellt am: 21.12.2016
– gültig bis: 20.12.2026
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
– Heizungsart: Zentralheizung
– Baujahr: 1972

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Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich in 89171 Illerkirchberg OT Unterkirchberg.
Das Haus wurde ca. 1972 fertig gestellt, und 2013 modernisiert – darunter fällt das Dach, Solaranlage, Aussenfassade und die Zentralheizung, sowie die Fenster. Das Objekt ist von innen und außen sehr gepflegt und sehr einladend.
Die EG-Wohnung wurde im Oktober 2016 vollständig modernisiert. Der große Wohnbereich lässt genug Platz zum entspannen und träumen. Im modernen Schlafzimmer haben Sie genügend Freiraum. Das Wohnzimmer ist groß geschnitten und grenzt an die offene Küche. Auf die Terrasse kommen Sie aus dem Schlafzimmer und der Küche.
In der Wohnung befindet sich eine große Abstellkammer, welche mit einem Waschmaschinenanschluß versehen ist, zudem besteht die Möglichkeit einen Trockner aufzustellen, da genügend Platz vorhanden ist.
Zu dieser Wohnung gehört eine große Doppelgarage, welche Sie über Ihre Terrasse begehen können.
Diese Wohnung ist in vielen Gesichtspunkten ideal für Familien, Paare, Singles mit Haustieren und/oder Ledige.
Unterkirchberg ist zudem äußerst praktisch gelegen – sowohl nach Ulm als auch Neu-Ulm, sowie nach Senden, Weißenhorn und Illertissen – sind in kurzer Zeit erreichbar.
– 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 qm
– große Terrasse
– Oktober 2016 vollständig saniert
– Bad gefliest mit einer Badewanne und Fenster
– schöner einheitlicher Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
– Doppelgarage
– Abstellkammer
– Kunststofffenster
– Außenanlage ebenfalls modernisiert
Illerkirchberg besteht aus Oberkirchberg und Unterkirchberg sowie den kleineren Ortsteilen Mussingen, Buch, Beutelreusch und Oberweiler.
Die Wohnung befindet sich unweit vom Netto Einkaufscenter, und der Bushaltestelle – gute Anbindung an Ulm und Wiblingen.
In Illerkirchberg gibt es drei Kindergärten, einer in Oberkirchberg, zwei in Unterkirchberg. Auch befindet sich in den Ortsteilen Oberkirchberg wie auch in Unterkirchberg je eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Staig (Hauptschule) bzw. in Ulm-Wiblingen (Realschule, Gymnasium).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen sie uns bitte direkt eine Email an: kontakt@ulm-schmidt.de, oder rufen Sie uns unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

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Wir vermitteln seit 2011 als Immobilienexperten Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Appartements, Kapitalanlagen und Lebensräume an Singles, Familien und Paare. Wir sind stets Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Suchauftrag – und wir benachrichtigen Sie immer zuerst, wenn wir eine neue Immobilie im Portfolio haben.

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