Lage

Ulm

Wohnfläche

ca. 149 m²

Baujahr

1973

Verkauft

Haus - Einfamilienhaus

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89079
Ort
Ulm
Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstücksgröße
ca. 685 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1973
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses große und schöne Einfamilienhaus befindet sich in Donaustetten, in einer ruhigen Lage.
Auf dem herrlichen Grundstück, werden Sie und Ihre Familie genügend Freiraum haben, für Ihre Hobbys und Freizeit. Auf ingesamt 2 Wohnebenen verteilt, erwarten Sie insg. ca. 149,22 m² Wohnfläche – die Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dieses familienfreundliches Zuhause bringt viel Platz mit sich, und ermöglicht ein hohes Wohnkomfort. Alle Wohn- und Schlafbereiche bieten Ihnen viel Licht und wurden durch hochwertige Details, als Beispiel mit Echtholzparkett ausgestattet. Durch die praktische Verteilung der Zimmer im Haus, haben Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – wobei Sie Wohnen und Arbeiten unter ein Dach vereinen können.
Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Vollunterkellerung. Allein die Kellerfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihr Hobby.
Der Eigentümer hat das Haus im Jahre 2011-2013 umfangreich modernisiert und teilweise auch baulich auf den zeitgemäßen Stand verändert, wie z.B.: wurden die Fenster 2012 ausgetauscht inkl. der Rollladengurte. Die komplette Heiztechnik (inkl. Heizkörper) wurde 2012 auf den neuesten Stand gebracht.
Für weitere Fragen zur Immobilie und Besichtigungsermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
– zwei Terrasse mit einem sehr schönen und gepflegten Grundstück
– ruhige Lage
– gr. Wohn- und Essbereich
– separates WC
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster
– Einbauküche
– Garage
– mehrere Stellplätze
– Hobbyraum
– Wasch- und Trockenraum
– ausbaufähiges Zimmer (ca. 79 qm) im Dachgeschoss
– Markise
Die Gemeinde Donaustetten liegt im Südwesten von Ulm. Gemeinsam mit dem benachbarten Gögglingen bildet Donaustetten einen Ort, der bereits 1974 nach Ulm eingemeindet wurde. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Umgeben von viel Natur, nahen Wäldern, den Ufern der Donau und Badeseen, und eben doch mit kurzen Wegen in die Stadt.

Darüber hinaus bietet Donaustetten alles, was modernes Wohnen vor den Toren der Stadt ausmacht. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Apotheke und Ärzte.

Sie haben perfekte Anbindung an die B30 in Richtung Ulm, Neu-Ulm, Laupheim oder Biberach. In 10 Minuten sind Sie in der Ulmer Innenstadt und können die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ob Restaurant oder Theater. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage haben Sie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, oder rufen uns unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformationen vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien GmbH Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

Leider ist diese Immobilie schon vermittelt.

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Wir vermitteln seit 2011 als Immobilienexperten Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Appartements, Kapitalanlagen und Lebensräume an Singles, Familien und Paare. Wir sind stets Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Suchauftrag – und wir benachrichtigen Sie immer zuerst, wenn wir eine neue Immobilie im Portfolio haben.

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