Lage

Ulm

Wohnfläche

ca. 86 m²

Baujahr

1979

Verkauft

Wohnung - Etagenwohnung

WIBLINGEN: Gepflegte 3,5 Zi. Wohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89079
Ort
Ulm
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Etage
2
Baujahr
1979
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Wohnhaus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich Ihnen in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren folgende Modernisierungen am Haus vorgenommen: Decken-Sanierung TG, Dachisolierung-/sanierung, Fassade und Balkone, Eingangsbereich. Ihre neue Wohnung im 2. OG erreichen Sie bequem über das Treppenhaus, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Der Grundriss ist angenehm gestaltet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 85,56 m² Wohnfläche zur Verfügung. Lassen Sie sich auf Ihrem Süd-Balkon von der Sonne und der schönen Aussicht verwöhnen. Im Jahr 2013 wurden Kunststoffisolierglasfenster in der gesamten Wohnung eingebaut. Im Keller steht Ihnen ein nützlicher Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Und das Beste: Die Wohnung ist ab sofort für Sie frei.
Diese Wohnung wird Ihnen keine Wünsche offen lassen – überzeugen Sie sich selbst!
– 2 Schlafzimmer und 1 großes Wohn- und sep. Esszimmer
– Bad mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Isolierverglasung zweifach mit Rollläden
– überdachter Südbalkon
– anbschließbarer Kellerabteil
– Hausmeisterservice
– Einbauküche mit E-Geräten (älteres Model)
– Wasch- und Trockenraum + Fahrradraum im Untergeschoss
– Abstellraum in der Wohnung
– Balkon – mit Verbindung zwischen Wohn- und Schlafzimmer
– Teppichböden in Wohn- und Schlafbereichen
– ruhige und zentrale Lage
Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm. Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet.
Zentrale und ruhige Lage im neuen Teil von Wiblingen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen direkt vor Ort – besser gesagt vor der Tür. Direkte Stadtbusanbindung mit Buslinie 3 – Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nach Ulm Zentrum ca. 6 km, nach Neu-Ulm ca. 5 km.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

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Wir vermitteln seit 2011 als Immobilienexperten Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Appartements, Kapitalanlagen und Lebensräume an Singles, Familien und Paare. Wir sind stets Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Suchauftrag – und wir benachrichtigen Sie immer zuerst, wenn wir eine neue Immobilie im Portfolio haben.

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