Freundliche 2-Zimmer Wohnung in Laupheim

Beschreibung

Die 2-Zi.-Wohnung mit ca. 60 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - wo Sie Ihr tägliches Lichtbad erhalten.
Es gehört eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten zur Wohnung, die zum Kochen einlädt.
Das sehr helle und geräumige Bad ist raumhoch gefließt und bietet durch die Badewanne die Möglichkeit zum entspannen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller, welcher viel Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der vom Hausinnenbereich zugänglich ist.

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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 24.07.2017
- gültig bis: 23.07.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 168,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Bäckerei, Getränkehandel, Apotheke, Ärzten, Friseur und Kreditinstituten.

Auch die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Ausstattung

- 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 qm
- schöner Balkon
- großes und offenes Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten an sulejmani@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!