Modern wohnen in Neu-Ulm Holzschwang!

Beschreibung

Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht worden.

Das größte Highlight in dieser Wohnung ist der helle Eingangsbereich mit der großen Terrasse.
Das gesamte Haus wurde 2013 kernsaniert:
- Die Fenster (dreifachverglast) wurden erneuert.
- Eine neue Einbauküche mit E-Geräten wurde eingebaut.
- Die Fußböden bestehen aus Laminat oder Fliesen (Küche, Bad, WC).
Überhaupt ist der gesamte Grundriss dieser Wohnung gut durchdacht und bietet viel Platz.
Zusätzlich zur Wohnung steht noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der nur durch Ihre Wohnung begehbar ist.
Im Gesamten ist diese Wohnung sehr modern und bietet viel Platz.

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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 08.12.2014
- gültig bis: 07.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 55,9 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970

Lage

Holzschwang ist ein Pfarrdorf und Ortsteil der großen Kreisstadt Neu-Ulm in Bayern. Zur Gemarkung Holzschwang gehören Weiler, Tiefenbach und Neubronn. Im Zentrum des Ortes steht ein von Ulmer Patriziern erbautes Schloss aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts.
In wenigen Fahrminuten können Sich nach Senden, Reutti und Neu-Ulm gelangen.

Ausstattung

- Komplettsanierung 2013
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse ca. 25 m²
- offener Wohn- Essbereich
- Wohnküche mit E-Geräte (abgabefrei)
- modernes Badezimmer

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de zu. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!