Lage

Ulm

XXXXXXX

XXXXXXX

Baujahr

1986

Vermietet

Hallen/Lager/Produktion - Industriehalle und Freifläche

WIBLINGEN: Große Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Industriehalle und Freifläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89079
Ort
Ulm
Anzahl sep. WC
4
Bürofläche
ca. 195 m²
Gesamtfläche
ca. 857 m²
Baujahr
1986
ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: C
– erstellt am: 07.09.2020
– gültig bis: 07.09.2030
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114,7 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Strom: ca. 29,3 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 88,6 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Fernwärme
– Baujahr: 1986

—————

Hier haben Sie viel Platz für Ihre Unternehmung!
Diese interessante und gut geschnittene Gewerbeobjekt, befindet sich in Ulm-Wiblingen und verfügt über 857 m² Nutzfläche.

Die Aufteilung sind wie folgt aus:
Bürogebäude mit 5 Büros, 1 Teeküche, 2 WCs, 1 Windfang, 2 Abstellräume (einer davon mit Dusche) – verteilt auf 3 Etagen.
Das Bürogebäude hat ca. 195 qm, mit DV-Verkabelung und 4 Außenstellplätze.
4 Hallen LINKS mit einer Raumhöhe von ca. 5,00 Meter. Die Garagen/ Fahrzeughallen besitzen keine Heizung und die Tore sind elektrisch betrieben.
Die Hallen haben folgende Abmessungen: 14,00 m x 6,5 m – Gesamtfläche 25,70 m x 14,00 m. Die Raumhöhe ist ca. 5,55 meter.

Am den Hallen vorbei geht es in das Untergschoss, wo sich die Toiletten und die Tiefgarage mit ca. 328,17 qm befindet.
Die Teifgarage verfügt über eine Höhe von ca. 2,85 meter. Zudem hat die Tiefgarage eine separate Zufahrt auf der anderen Seite der Hallen.
Diese Gewerbeeinheit verfügt über eine zentrale Einfahrt am Bürogebäude über den Innenhof direkt, zu den Fahrzeughallen. Eine An- und Belieferung in Ihrer neuen Einheit.
– sep. Bürogebäude mit DV-Verkabelung
– Freihof
– 4 Aussenstellplätze
– Tankstelle
– Waschplatz
– 4 sep. Hallen
– Tiefgarage mit ca. 328 qm
Ulm-Wiblingen.

Zentral und verkehrsgünstig in der Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm gelegen.

Die Autobahnen A8 und A7 sind kurzfristig erreichbar, sowie die Bundesstraßen B10, B28, B30 und B311. Anbindung an die A8 und A7 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Sciencepark, die Universitätsklinik, die Universität, zur Innenstadt und zu allen umliegenden Ortschaften, sind es nur wenige Fahrminuten von der Gewerbeeinheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte eine E-Mail an schmidt@ulm-schmidt.de, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Es berät Sie: Herr Schmidt
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

Leider ist diese Immobilie schon vermittelt.

Jetzt kostenlosen Suchauftrag erstellen!

Gerne füllen Sie einfach das Kontaktfomular aus oder schreiben Sie uns direkt eine E-Mail kontakt@ulm-schmidt.de mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an.

Wir vermitteln seit 2011 als Immobilienexperten Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Appartements, Kapitalanlagen und Lebensräume an Singles, Familien und Paare. Wir sind stets Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Suchauftrag – und wir benachrichtigen Sie immer zuerst, wenn wir eine neue Immobilie im Portfolio haben.

Anrede*:
Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
E-Mail*:
Telefonnummern:
Nachricht: