Lage

Ulm

XXXXXXX

XXXXXXX

Baujahr

1986

Vermietet

Büro/Praxen - Bürohaus

Bürogebäude in Wiblingen

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89079
Ort
Ulm
Anzahl sep. WC
2
Gesamtfläche
ca. 195 m²
Baujahr
1986
ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: C
– erstellt am: 07.09.2020
– gültig bis: 07.09.2030
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114,7 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Strom: ca. 29,3 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 88,6 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Fernwärme
– Baujahr: 1986

—————

Starten Sie durch in einem modernen und hellen Bürogebäude!

Diese interessante und gut geschnittene Gewerbeobjekt, befindet sich in Ulm-Wiblingen und verfügt über 195 m² Nutzfläche.

Die Aufteilung sind wie folgt aus: Bürogebäude mit 5 Büros, 1 Teeküche, 2 WCs, 1 Windfang, 2 Abstellräume (einer davon mit Dusche) – verteilt auf 3 Etagen.
Das Bürogebäude hat ca. 195 qm, mit DV-Verkabelung und 4 Außenstellplätze.

Die Einheiten wären ab sofort zu mieten und können jederzeit besichtigt werden.

Sie haben die Möglichkeit zusätzlichen Platz anzumieten und somit Ihr Geschäft zu erweitern.
– DV-Verkabelung
– Freihof
– 4 Aussenstellplätze
– Tankstelle
– Waschplatz
Ulm-Wiblingen.

Zentral und verkehrsgünstig in der Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm gelegen.

Die Autobahnen A8 und A7 sind kurzfristig erreichbar, sowie die Bundesstraßen B10, B28, B30 und B311. Anbindung an die A8 und A7 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Sciencepark, die Universitätsklinik, die Universität, zur Innenstadt und zu allen umliegenden Ortschaften, sind es nur wenige Fahrminuten von der Gewerbeeinheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte eine E-Mail an schmidt@ulm-schmidt.de, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Es berät Sie: Herr Schmidt
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

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