4 Grossgaragen in Wiblingen

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 07.09.2020
- gültig bis: 07.09.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 29,3 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 88,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1986

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Hier haben Sie viel Platz für Ihre Unternehmung!
Diese 4 Grossgaragen befindet sich in Ulm-Wiblingen und verfügt über 334,05 m² Nutzfläche.
Man kann die 4 Hallen auch abtrennen und somit hätte man 4 Einzelgarage.
Sie können die Hallen auch als Lager benutzen - die Einfahrt ist ebenerdig.

4 Hallen haben eine Raumhöhe von ca. 5,00 Meter. Die Garagen/ Fahrzeughallen besitzen keine Heizung und die Tore sind elektrisch betrieben.
Die Hallen haben folgende Abmessungen: 14,00 m x 6,5 m - Gesamtfläche 25,70 m x 14,00 m. Die Raumhöhe ist ca. 5,55 meter.

Am den Hallen vorbei geht es in das Untergschoss, wo sich die Toiletten und die Tiefgarage mit ca. 328,17 qm befindet.

Lage

Ulm-Wiblingen.

Zentral und verkehrsgünstig in der Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm gelegen.

Die Autobahnen A8 und A7 sind kurzfristig erreichbar, sowie die Bundesstraßen B10, B28, B30 und B311. Anbindung an die A8 und A7 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Sciencepark, die Universitätsklinik, die Universität, zur Innenstadt und zu allen umliegenden Ortschaften, sind es nur wenige Fahrminuten von der Gewerbeeinheit.

Ausstattung

- Freihof
- Tankstelle
- Waschplatz
- 4 sep. Hallen
- Toiletten (Damen/Herren)

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte eine E-Mail an schmidt@ulm-schmidt.de, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Es berät Sie: Herr Schmidt
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!