Attraktive Wohnung in Wiblingen

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 18.08.2017
- gültig bis: 17.08.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1972

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Diese Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein hübsches Zimmer lädt zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der geräumige Flur sowie die Küche mit E-Geräten vervollständigen diese schöne Wohnung. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Toilette befindet sich nebenan und ist separat begehbar. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, wo Sie nur noch wenige Treppen von der Wohnung trennen.

Alle Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, sowie die Eingangstüre wurde erneuert. Die alten Bodenbeläge wurden alle entfernt, damit der neue Eigentümer einen neuen Boden verlegen kann.
Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme) und Hausmeisterservice, wodurch Sie sich um nichts in dieser Anlage kümmern müssen.

Lage

Wiblingen ist eine sehr beliebte Wohngegend. Einerseits ruhig und charmant, andererseits sehr zentral. Anbindung an die A8 und A7 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Sciencepark, die Universitätsklinik, die Universität, zur Innenstadt und zu allen umliegenden Ortschaften, sind es nur wenige Fahrminuten von der Wohnung. Schulen, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Freizeitmöglichkeiten, liegen in direkter Nachbarschaft zu der Wohnung - wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- gepflegtes Badezimmer (Anschluss Waschmaschine)
- separates WC
- Balkon
- Einbauküche mit E-Geräten
- gr. Wohnzimmer
- Abstellkammer (abschließbar)
- 1 Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, mit Name, Anschrift und Telefonnummer zukommen. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!