Zentrales Einfamilienhaus in der Altstadt

Beschreibung

Diese Immobilie ist für Jung und Alt. Das große Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern auf ca. 104 qm bietet viel Platz.
Die praktische Aufteilung bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Badezimmer, eine Wohnküche und ein helles Wohnzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss, wo weitere 3 Schlafzimmer sich befinden. Zudem haben Sie im Untergschoss noch einen Gewölbekeller, großer Wasch-/ Trockenraum, oder ggf. eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist schlicht angelegt und hat genügend Platz für Ihre Hobbys.

Das Badezimmer im EG ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet.

Der Sanierung des Hauses wurde 1991 realisiert, wobei Folgende Modernisierungen
Die Gas-Zentralheizung sowie die Heizkörper sind ebenfalls 1991 erneuert worden.
Bitte um Beachtung: Im DG ist inzwischen kein Badezimmer vorhanden.

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Lage

Die Stadt Blaubeuren besteht aus den Ortsteilen Blaubeuren, Gerhausen, Altental, Asch, Beiningen, Pappelau, Erstetten, Sotzenhausen, Seißen, Wennenden, Sonderbuch und Weiler mit der Kernstadt Blaubeuren und 18 weiteren Dörfern

Ausstattung

- zentrale Altstadt-Lage
- Einfamilienhaus
- 6 große und helle Zimmer
- 1 zusätzliches Durchgangszimmer (begehbarer Kleiderschrank)
- 2- fach verglaste Kunstofffenster
- Gas Zentralheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de - es berät Sie: Herr Sulejmani.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!