Lage

Ulm

Wohnfläche

ca. 61 m²

Baujahr

1972

Vermietet

Wohnung - Etagenwohnung

Ulm-Stadtmitte: Kernsanierte 2-Zi. Wohnung!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89073
Ort
Ulm
Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Etage
3
Baujahr
1972
ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: D
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 100,5 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Fernwärme

—————

2-Zimmer Wohnung im 3.OG in der Stadtmitte Ulms. Die Wohnung wurde 2020 grundlegend saniert.
Es wurde das Bad komplett saniert. Die Küche wurde neu gefliest. Es wurde neu tapeziert und gestrichen. Die Türen wurden neu lackiert.

Es gibt keinen Hausmeisterservice (Kehrwoche) und keinen Stellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung könnte ab dem 01.09.2021 angemietet werden, oder auch später.

Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden für 680 € VB.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Stadtmitte Ulms mit Bäckerei, Getränkehandel, Apotheke, Ärzten, Friseur, Kreditinstituten usw. In der Hirschstrasse finden Sie alles was Sie benötigen und was das Herz begehrt.
– 2-Zi. Wohnung mit ca. 60,8 qm
– zentrale Lage
– Laminat-Boden
– Bad gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
– Kunststofffenster (doppelt verglast)
– Saniert 2020 (Bad, Wände, Böden, Türen)
In zentraler Lage, unweit vom "Haus der Begegnung".

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Münsterplatz sind fußwegs erreichbar.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de – es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

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