Lage

Vöhringen

Wohnfläche

ca. 59 m²

Baujahr

1952

Verkauft

Wohnung - Etagenwohnung

Moderne und sanierte Wohnung in Vöhringen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89269
Ort
Vöhringen
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Etage
1
Baujahr
1952
Diese vollständige modernisierte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf!

Die Wohnung im 1. OG ist aktuell leerstehend und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie.
Das Mehrparteienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und im letzten Jahr wurde die Aussenfassade überarbeitet.

Das Gebäude wird rundum von einem Hausmeisterservice umsorgt und von einer Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem aus gelangen Sie in das Bad, das Schlafzimmer, die Küche sowie in das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie in ein weiteres Schlafzimmer.

Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 58,84 qm Wohnfläche.

Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Aussenstellplatz, der sich direkt am Wohngebäude befindet.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und Sie können sofort einziehen!
Sie haben auch die Möglichkeit aus dieser Wohnung eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage zu bilden!
Interesse an dieser schönen und modernisierten Wohnung? Dann lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen. Diese Wohnung bietet eine sehr gute, beständige Vermietbarkeit.
Überzeugen Sie sich selbst.

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: G
– erstellt am: 07.12.2016
– gültig bis: 07.12.2026
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 212,5 kWh/(m²a)
– Befeuerung: Elektro
– Baujahr: 1952

—————
– Stellplatz Nr. 11
– 2 separate Kellerabteile im UG
– vollständig modernisiert 2019
– Wasser Zu- und Ableitungen
– Elektrik
– Fussböden
– Innenwände
– Innentüren
– Infrarotheizungen (Wand)
– Aussenfassade wurde 2020 neu gestrichen
– offener Wohn- Essbereich
– zentrale Lage
– Hausmeistervollservice
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, vor Ort gelegene Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die BAB 7 beschreiben nur im Groben die Vorteile, die diese Lage mit sich bringt. Zugleich genießen Sie kurze Wege in die Natur sowie verschiedene Naherholungsgebiete.
Vöhringen ist eine gewachsene Stadt, die sowohl ein wirtschaftsstarker Wohnstandort mit einer idealen Infrastruktur als auch eine Wohnidyll umgeben von weitläufiger Natur ist.
Ein Standort, der weiter wachsen und an Attraktivität gewinnen wird.
Ein Wohnstandort, der keine Wünsche offen lässt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de – es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

Leider ist diese Immobilie schon vermittelt.

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