Unterkirchberg: Modernisierte und möblierte Wohnung!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89171
Ort
Illerkirchberg
Wohnfläche
ca. 75 m²
Nutzfläche
ca. 11 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Etage
2
Baujahr
1970
Status
Archiviert

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Einmalige Chance in Unterkirchberg!
Die schöne und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Unterkirchberg.
Eine moderne und gepflegte Wohnküche ist Bestandteil der Wohnung und umfasst einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Backofen/Herd, Spüle und Spülmaschine.
Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut, bis auf das wischen im Treppenhaus.
In dieser Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert, wobei nur noch die Grundmauern und der Dachstuhl blieben - daraufhin wurden alle Gewerke grundlegend erneuert.
Die Wohnung wird möbeliert verkauft - d.h. mit allem Zubehör, wie Sie aktuell auf den Bildern sehen - dazu zählen Fernseher, Einbauküche, Bett, Schrank, Teppich usw.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und darüber hinaus gibt es noch einen großen Dachboden (auf der gleichen Ebene), der als Abstellraum/ Trockenraum genutzt werden kann.

Lage

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich in Illerkirchberg - OT Unterkirchberg.
Illerkirchberg besteht aus Oberkirchberg und Unterkirchberg sowie den kleineren Ortsteilen Mussingen, Buch, Beutelreusch und Oberweiler.
Die Wohnung befinden sich unweit vom Netto Einkaufscenter, und der Bushaltestelle - welche eine gute Anbindung nach Ulm, Wiblingen und Senden ermöglicht.
In Illerkirchberg gibt es insgesamt drei Kindergärten, einer in Oberkirchberg, zwei in Unterkirchberg. Auch befindet sich in den Ortsteilen Oberkirchberg wie auch in Unterkirchberg je eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Staig (Hauptschule) bzw. in Ulm-Wiblingen (Realschule, Gymnasium).

Ausstattung

- Balkon
- möbeliert (Fernseher, Bett, div. Einbauschränke, Einbauküche)
- 2015 kernsaniert:
neue Fenster
neue Elektrik
neue Heizungsrohre
neue Fußbodenbeläge
Wände frisch verputzt
neue Türen mit Zargen
neues Badezimmer (Fußbodenheizung)
neue Toilette (Fußbodenheizung)
neue Küche (Fußbodenheizung)
- gepflegter und zeitloser Laminatboden
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Badezimmer: Dusche, Fenster, Anschluß Waschmaschine und Waschbecken
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- sep. WC
- Ankleidezimmer
- Hobbyraum

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de - es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Ansprechpartner

Herr Stefan Schmidt

Schmidt Immobilien GmbH

Pfullendorfer Str. 7
89079 Ulm

0731-14112210

anfragen@ulmmakler.de

Aktiv

Anrede*:
Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
E-Mail*:
Telefonnummern:
Nachricht:


Cookie Consent mit Real Cookie Banner