Moderne 2-Zi.-Wohnung in Wiblingen mit Aufzug!

Beschreibung

Willkommen zuhause!

Eine echte Gelegenheit ist diese schmucke 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Wiblingen.

Die Wohnung eignet sich durch ihren großzügigen Schnitt idealerweise für junge Paare, oder einen Singlehaushalt.

Der Hausflur und den Fahrstuhl sind barrierefrei begehbar und somit ohne Stufen/ Hindernisse! Durch einen Fahrstuhl kommen Sie ganz bequem zu Ihrem Geschoss, wonach nur wenige Stufen Sie von Ihrer Wohnung trennen.

Die gesamte Wohnanlage wurde erst frisch saniert. Hierbei wurde die Aussenfassade, das Dach, der Flur, Aufzug usw. vollständig modernisiert und saniert. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und modernisierten Zustand.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Apotheken, Ärzten, Friseur, Kreditinstituten usw. In nur wenigen Schritten sind Sie direkt in der Pfullendorferstr., hier finden Sie alles was Sie benötigen und was das Herz begehrt.

Zudem ist die Busanbindung in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Es gibt 1 Außenstellplatz zu dieser Wohnung.

Durch die extreme Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier bietet sich diese Wohnung natürlich auch als nachhaltige Kapitalanlage an. Die Räume sind groß und hell gestaltet. Der große überdachte Balkon rundet das Platzangebot ab und lädt zum Sonnen und ruhen ein. Vom Balkon und auch den anderen Räumen bietet sich ein Blick ins Grüne.

Ort

Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnviertel von Ulm-Wiblingen.

Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm.
Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet.
Zentrale und ruhige Lage im neuen Teil von Wiblingen - Im Wiblinger Hart gelegen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen vor Ort und unweit von der Immobilie.
Direkte Stadtbusanbindung mit Buslinie 4.

Nach Ulm Zentrum ca. 7 km, nach Neu-Ulm ca. 5 km.

Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen Haus:
- Hausfassade
- Dach
- Treppenhaus
- Fahrstuhl

Zu der Wohnung:
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- 1 Außenstellplatz
- modernisiertes Badezimmer
- überdachter Balkon
- modernisierte/ gepflegte Wohnung

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de - es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!