Lage

Thalfingen

Wohnfläche

ca. 118 m²

Baujahr

1967

Verkauft

Wohnung - Etagenwohnung

Charmante Wohlfühlwohnung in optimaler Lage von Thalfingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89275
Ort
Thalfingen
Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
60,00 €
Anzahl Balkone
1
Etage
1
Baujahr
1967
ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: C
– erstellt am: 02.06.2014
– gültig bis: 02.06.2024
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 81,5 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Etagenheizung
– Befeuerung: Gas
– Baujahr: 1967

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Es handelt sich um eine Wohnung der besonderen Art – mit einem Privatgarten hinterm Haus und viel Privatsphäre.
Die Wohnung wurde zwischen 2006-2013 aufwendig renoviert und modernisiert.
Das Objekt befindet sich in einem 3 Parteienhaus und ist von außen und innen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt direkt in Thalfingen. Die Zentralheizung wurde vor kurzem modernisiert um die Nebenkosten zu senken. In dieser modern ausgestatteten Wohnung können Sie Ihrern Gedanken freien lauf lassen. Die sagenhaft schöne Terrasse sorgt für Privatsphäre, Blicke ins Grüne und entspannende Sommerabende.
Der Stellplatz ist direkt vor dem Haus.
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein kleines Grundstück, dass neben den Garagen liegt.
– Hochwertige Einbauküche (inkl. SIEMENS E-Geräte)
– Laminatböden
– Fenster (2006 erneuert)
– Keller
– Modernisierte Wohnung
– Große Terrasse mit Grundstück (Blick in Grüne)
– Neue sparsame Etagenheizung (2011)
– Stellplatz
– Modernisiertes Bad (2013)
– Gute Raumaufteilung
– Sackgasse (kaum befahren)
Dieses Objekt liegt in 89725 Thalfingen.
Eine beliebte Wohngegend, sie ist sehr ruhig und charmant. Das Objekt liegt in einer Sackgasse und deshalb nur selten befahren. Anbindung an die A8/ A7sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Freizeitmöglichkeiten, liegen in direkter Nachbarschaft zu dem Objekt.
Zum entspannten spazieren gehen oder für sportliche Aktivitäten lädt die Donau mit Ihren langen Wanderwegen ein.
SONSTIGES
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 073114112210 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag, oder der Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Kontakt

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