Exclusive möbelierte Wohnung - einziehen und wohlfühlen

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die Wohnung liegt in einem gepflegten Niedrigenergiehaus - am Ulmer
Eselsberg. Sie befindet sich unweit der Kuhbergtangente und ist doch sehr
ruhig gelegen. Zu dieser 100 qm großen Wohnung gehört eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen einmaligen Wohn und
Essbereich, mit einer voll ausgestatteten Wohnküche. Die gesamte
Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt die
Wohneinheit über große Fenster, die ein angenehmes Tageslichtbad
ermöglichen. Sie finden hier eine komplette Ausstattung, in allen Zimmer -
somit müssen Sie nur noch einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnung verfügt über die komplette Ausstattung (voll möbliert) für das
tägliche Leben:
- 3,5 Zi.-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und ein Wohnzimmer/Esszimmer
- komplette Einbauküche mit E-Geräten
- Fußbodenheizung mit Parkett
- Büro bereits vorhanden
Stellplatzanmietung vor dem Haus möglich.
Die Nebenkosten sind pauschal und für eine Person angegeben - für jeden
weiteren Bewohner +100€ (mit Strom)- ansonsten keine weiteren Kosten!
Die Wohnung liegt in einem Niedrigenergiehaus und verfügt über eine
gehobene Ausstattung.

Lage

Dieses Objekt liegt in Ulm-Eselsberg.
Schulen, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel,
sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter/unweiter Nachbarschaft zu der
Wohnung. Und doch ist es eine sehr ruhige Wohngegend.
Anbindung an die A8 und A7 sind vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu
erreichen.
Der Science Park, Universität sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten zu
erreichen.

Ausstattung

- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Einbauküche mit E-Geräten (Cerankochfeld, Backofen usw.)
- Badezimmer 2 Handwaschbecken, Eckbadewanne, BD, WC, Waschmaschine, Trockner
- 3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich
- 1 (Schlaf)Zimmer bereits als Büro genutzt (Bürotisch, Regal, Sofa)
- große Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- große Fensterfronten (Tageslichtbad)
- Betten, Schränke, diverse Möbel vorhanden (Vollausgestattet)
- im gesamten Haus ist eine Umluft Anlage verbaut (Frischluft Zuführung)
- hochwertige Holzfenster

Sonstige Angaben

Die angegebene Pauschalmiete ist mit allen Kosten bereits berücksichtigt.
D.h.: es entstehen KEINE weiteren Kosten! (Bsp. Strom)
Parkplätze finden sie direkt an der Straße - oder Stellplatzanmietung direkt
vor dem Haus.
Auf dem Grundriss fehlt ein weiteres Schlafzimmer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und
Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 073114112210 an.
Es berät Sie: Herr Schmidt.
HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem
Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle
aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/
Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!