Lage

Neu-Ulm

XXXXXXX

XXXXXXX

Baujahr

1965

Vermietet

Büro/Praxen - Büroetage

110m² Büro Neu-Ulm

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Anzahl Zimmer
4
Bürofläche
ca. 110 m²
Gesamtfläche
ca. 110 m²
Etage
2
Baujahr
1965
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

—————

Dieses Büro befindet sich im Neu-Ulmer Gewerbe-/Industriegebiet.
Dieser Gewerbekomplex verfügt über insgesamt 5000m² Nutzfläche. Ihre
Nachbarn sind Unternehmer aus versch. Branchen, auch Namenhafte und
Alteingesessene – wodurch sich evtl. Interaktionen ergeben können.
Das Büro ist in 4 Räume geteilt:
– 1. Besprechungsraum (Büro/Vorraum 9,1m²)
– 2. Teeküche (7m²)
– 3. Lager/Büro (13,4m²)
– 4. Büro (80,5m²)
Die Räume wären veränderbar, somit können Sie sich Ihr neues Büro neu auf-
/einteilen.
Die EDV-Verkabelung kann (und wird) nachgerüstet werden, sowie die Decke.
Jeder Raum (bis auf Vorraum u. Teeküche) verfügt über große Fenster.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und
vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
– 4 separate Büros
– große Fenster mit viel Sonne
– Räume evtl. veränderbar
– Teppichboden
– EDV (+Nachrüstung)
– Im 2. OG
– genügend Stellplätze direkt vor der Tür
– Optimal für Dienstleister, mit wenig Laufkundschaft
– Lastenaufzug vorhanden
Industrie- Gewerbegebiet Neu-Ulm.
Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Neu-
Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, genauer in Mittelschwaben.
Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns an der Donau gegenüber
der durch ihr Münster bekannten Großstadt Ulm (Bundesland Baden-
Württemberg). Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten die drittgrößte Stadt
Bayerisch-Schwabens.
Anbindung an die A7/ A8 und die B10 sind vorhanden und in wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
Neu-Ulm ist eine aufstrebende, junge Stadt an der Donau. Eine
familienfreundliche Infrastruktur, eine gesunde Wirtschaft und ein großes
Freizeitangebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 073114112210 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem
Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle
aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvetrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum
Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der
Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses
Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir
diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-
Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur
Verfügung!

Kontakt

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Wir vermitteln seit 2011 als Immobilienexperten Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Appartements, Kapitalanlagen und Lebensräume an Singles, Familien und Paare. Wir sind stets Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Suchauftrag – und wir benachrichtigen Sie immer zuerst, wenn wir eine neue Immobilie im Portfolio haben.

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