Neben dem Bundestag hat nun auch der Bundesrat der Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes zugestimmt. Hier kurz die wichtigsten…
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Das Wohnungseigentumsgesetz verpflichtet den Verwalter, Mängel an der Wohnanlage festzustellen und die Wohnungseigentümer darüber zu…
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Grundsätzlich müssen Grundstückseigentümer die gesetzlichen Vorgaben bei der Errichtung von Zäunen und Anpflanzung von Hecken z. B.
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Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch kann der Vermieter nach der Durchführung bestimmter Modernisierungsmaßnahmen die jährliche Miete (seit…
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Grundsätzlich obliegt die Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Diese kann jedoch auf einen…
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Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) und das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) haben…
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Es gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung oder im Haus, Befestigungen mittels Dübeln vorzunehmen. Diese sind jedoch bei…
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Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der…
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Nicht nur im Winter müssen Hausbesitzer für Sicherheit sorgen. Denn rund um die Immobilie gibt es noch viele weitere Gefahrenquellen, die…
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Im Artikel vom November haben wir Ihnen das neue Maklergesetz inhaltlich dargestellt und vor allem die praktischen Auswirkungen erläutert.
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Kurz vor Weihnachten tritt ein neues Gesetz in Kraft, das die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf regelt: Beauftragt der…
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Die Grunderwerbsteuer bemisst sich nach der Gegenleistung für das Grundstück und wird anschließend mit dem Grunderwerbsteuersatz des…
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Für viele europäische Städte werden über Onlineplattformen wie z. B. Airbnb private Wohnungen für Kurzzeitvermietungen angeboten. Für…
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Wer musste bisher die Maklergebühren zahlen? Je nach Bundesland unterschieden sich die Regelungen. So teilten sich in einigen Bundesländern…
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Wichtig sind Informationen über die Seriosität und Professionalität des Verwalters oder der Verwalterfirma. An die Betreibung einer…
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Ein eigenes Haus hat seinen Preis, und der wird Ihnen vom Verkäufer benannt. Schön wär's, wenn es bei den Hauskosten bliebe – aber es…
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In der Regel erfährt bzw. realisiert der Käufer erst später, dass für die Wohnung ein sogenanntes Hausgeld zu entrichten ist und…
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Jedes Gebäude der nächsten Generation wird sich an seinen ökologischen Vorteilen und an seinem sozialen Nutzen messen lassen müssen. Das…
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Im Vergleich zu Personen, die Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen vermieten, erhalten Kapitalanleger, die in Mehrfamilienhäuser und…
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Welchen Einfluss hat Corona auf den Immobilienmarkt in Deutschland? Diese Frage beschäftigt insbesondere Immobilieninvestoren, potentielle…
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Eigentlich können sich Mieter freuen, wenn ihr Zuhause auf einen modernen Stand gebracht wird. Wäre da nicht die Angst vor einer…
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Im Zuge der Corona-Pandemie entscheiden die Menschen nicht mehr so leichtfertig über größere Geldausgaben. Wenn es um Haus und Grund geht…
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Selbst die Corona-Krise hat den Immobilienboom in Deutschland bisher nicht zum Erliegen gebracht. Darauf deutet eine Analyse diverser…
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Der längste Wohnungsmarktzyklus der Bundesrepublik hätte jetzt auch ohne Corona allmählich sein Ende gefunden. Insgesamt rechnet man in den…
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Steht erstmal eine Zwangsversteigerung im Raum kann der Lauf der Dinge nur schwer beeinflusst werden. Je früher man Problemzonen erkennt…
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Oft gehören zu den Hinterlassenschaften eines Verstorbenen auch Immobilien, wie ein Haus oder eine Wohnung. Dabei kann es sein, dass die…
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Einige Immobilienbesitzer kennen vielleicht die Problematik. Der Mieter zieht aus, und die Immobilie steht leer, bis sie neu vermietet…
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Mindestens jede zweite Hinterlassenschaft in Deutschland enthält eine Immobilie. Doch Erblasser und Erben sind manchmal schlecht…
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Mit der Vermietung von Immobilien lässt sich ein monatlicher Cashflow erwirtschaften, doch der Schritt zum Eigentümer will gut geplant…
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Damit eine Immobilie über einen längeren Zeitraum rentabel bleibt, sollte diese in regelmäßigen Abständen mit Umbau- und…
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Bauwerke sind für die Ewigkeit, Eheschließungen nur theoretisch bis der Tod die Paare scheidet. Gibt es keinen anderen Ausweg, als sich vom…
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Die Intention vieler Menschen ist es ihr Haus so umzugestalten, dass sie es im Alter mit Mitbewohnern teilen können. Grundlage und Basis…
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Kaufpreise … Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für…
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Die Corona-Krise wird womöglich auch ein Stresstest für die Immobilienanlagen. Zwar standen Gebäude, in denen Menschen wohnen, arbeiten…
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Angesichts der wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie fragen sich viele, ob in Deutschland demnächst die Zahl der…
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Ist es mit dem deutschen Immobilien-Boom bald vorbei? Einer Studie zufolge könnten wegen der Coronakrise zum ersten Mal seit zehn Jahren…
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Nie mehr Miete zahlen und ein echtes zu Hause: Mit den eigenen vier Wänden erfüllen sich viele ihren Lebenstraum. Manchmal aber hält das…
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Heute nun also die Fortsetzung zum Artikel der Vorwoche als es um die Risiken bei Altbauten ging. Ich wünsche auch hier ein frohes lesen.
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Hier lauern besonders viele Gefahren über die ich gerne ausführlich schreiben möchte. Daher habe ich mich entschlossen hier zwei Teile zu…
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Wenn der Entschluss gefasst ist Wohneigentum zu erwerben, stellt sich die Frage, frei nach Robert Lembke „Welches Schweinerl hätten Sie…
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Schon vor dem Kauf und sogar noch vor der ersten Besichtigung, sollte der zukünftige Hausbesitzer sich einige Gedanken machen. Es ist…
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Eine Immobilie zu vererben oder zu erben, hört sich zunächst nach einem einfachen und routinemäßigen Vorgang an. Doch dieser Eindruck…
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Inhalt des letzten Artikels waren die sogenannten Erwerbskosten einer Immobilie. Es ging darum sich einen umfassenden Überblick zu…
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Immobilie – und nun? Ihr Haus ist gefunden, der Vertrag unterschrieben - doch neben dem Kaufpreis fallen noch einige weitere Ausgaben an.
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Seit dem Ausbruch des Coronavirus erlebt die Weltwirtschaft eine Krise, wie es sie in vergleichbarer Weise bislang noch nicht gegeben hat.
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Als Immobilienspekulation wird im weitesten Sinne eine Aktivität privater/gewerblicher Subjekte bezeichnet, deren Ziel die Gewinnerzielung…
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1: Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf … Der wohl wichtigste Punkt im Bereich der Immobilien-News für das aktuelle Jahr betrifft die…
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Brennpunkt Vermieter und Mieter … Muss man den Vermieter hereinlassen, wenn er unangekündigt an der Tür klingelt, um in der Wohnung mal…
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Was die Hausverwaltung leisten muss, hängt zunächst davon ab, ob es sich um ein Haus mit Eigentumswohnungen handelt oder um ein großes…
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Nicht immer hat man die Möglichkeit, sich den Termin für einen Immobilienverkauf auszusuchen. Häufig sind private Umstände entscheidend…
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Wie bei vielen Dingen im Leben gilt, dass man mit einer guten Vorbereitung schon “halb“ gewonnen hat. Für den Verkauf einer Immobilie…
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Immer mehr Mieter in größeren Städten sitzen in ihrer Wohnung fest, weil es kaum bezahlbare Alternativen gibt. Ausgerechnet die…
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Möchten Sie Vermieter werden? Immer wieder wird einem sehr häufig davon abgeraten. Man sollte „das besser nicht machen“ und „man hat nur…
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Was passiert nach dem Immobilienkauf? Ist alles unterschrieben, geht die Arbeit für den Notar erst richtig los. Er lotst seine Klienten…
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Für Immobilienanzeigen in Zeitungen oder im Internet gelten neue Regeln. Anzeigen müssen Angaben über die energetische Qualität der Objekte…
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Um ein böses Erwachen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu vermeiden ist es hilfreich sich eine Immobilienbewertung fertigen zu lassen.
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Kann man mit Immobilien nichts falsch machen? In Zeiten, da überall vom Immobilienboom gesprochen und geschrieben wird, rechnen viele…
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Wozu braucht man einen Immobilienmakler? Plant jemand den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, gilt es zu Beginn unter anderem zu…
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Auf der Suche nach einer Immobilie ist bei den meisten Menschen zunächst vor allem eine Entscheidung gefallen: Die Absicht ein Haus oder…
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Immobilienstandort Ulm und Umgebung … Mit dem weltbekannten Münster im Zentrum, der schwäbischen Alb in der Umgebung und der Donau gehört…
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Eine Immobilienblase wie sie in den vergangen Jahren etwa in den USA oder in Spanien passiert ist, droht in Deutschland derzeit nicht. Oder…
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Nicht in allen Regionen in Deutschland sind die Immobilienpreise gleichmäßig angestiegen. Wie drastisch die Preisentwicklung in den…
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Wer sein Haus verkaufen will, kann aktiv dazu beitragen, den Wert der Immobilie zu steigern. Neben der Lage spielen auch Wohntrends und die…
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5 Trends könnten die Immobilienwirtschaft verändern … Trend 1: Komprimierte Wohn- und Arbeitsformen prägen die Stadt der Zukunft …
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Pro Jahr werden in Deutschland rund 100.000 Immobilien zwangsversteigert. Hierbei bietet sich eine gute Gelegenheit, Immobilien günstig zu…
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Viele Eltern beschäftigen sich schon Jahre vor ihrem Tod mit dem Nachlass und Ihrem Immobilieneigentum. Um die Erbschaftssteuer zu umgehen…
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Je schneller Bauherren schuldenfrei aus einem Kredit aussteigen, desto weniger Zinslast müssen sie über die gesamte Laufzeit tragen.
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Der Begriff „Schrottimmobilie“ ist immer wieder das Schlagwort, wenn es um fehlgeschlagene Investitionen in Immobilien geht.
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Die Immobilienpreise in Ulm steigen in den Prognosen kontinuierlich. Zu diesem Ergebnis kam auch der Gutachter-Ausschuss für die Ermittlung…
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Auch dieses Jahr zeichnen sich am Luxusimmobilien-Markt einige Trends ab. Zwar hatte der Markt jüngst mit einer sinkenden Nachfrage zu…
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Immobilienpreise und Mietspiegel: Ulm … In Ulm, Universitätsstadt überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise … Einfamilien- oder…
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Immobilien und Spekulationsgewinn … Der Spekulationsgewinn ist beim Immobilienverkauf nicht die Differenz zwischen Anschaffungs- bzw.
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Beim aktuell verfügbaren Pro-Kopf-Einkommen liegen Welten zwischen den wohlhabenden Gemeinden und den Armenhäusern der Bundesrepublik…
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Der Spatenstich ist vollzogen - Querspange Wiblingen/ Unterkirchberg … Nach intensiven und vor allem langjährigen Planungen und…
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Vermittlerleistungen und Dienstleistungen der Immobilienbranchen sollte nicht aus Profitgier und eigenen Interessenvertretung stattfinden…
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Sollten Sie Flüchtlinge als Untermieter haben - so sind diese Untermieter, genauso wie alle anderen Untermieter auch zu behandeln …
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Ulm, 12.11.2015 … Der neue Mietspiegel ist ab heute veröffentlicht worden. Aktuell werden Immobilien in Ulm und Neu-Ulm zwischen 6,27 €/qm…
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Aktuell sind Investoren auf der Suche nach Sicherheit im Betongold. Da scheint eine geerbte Immobilie genau zur richtigen Zeit zu sein.
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Was kostet das Wohnen in Ulm und Neu-Ulm? Der neue Wohnimmobilienmarktbericht des IVD „City Report Ulm/Neu-Ulm 2015“, der sich auf die…
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Commerzbank hält die aktuellen Immobilienpreise für zehn Prozent zu hoch … Alle Immobilien werden mittlerweile in Deutschland zehn Prozent…
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Häuslebauer sparen viel Geld - dank billigem Baugeld! Die Deutschen gelten als Immobilien-Mieter. Das belegt der Vergleich mit anderen…
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Augen auf beim Kauf des Eigenheims … Der Traum vom Eigenheim muss nicht immer mit viel Baustress verbunden sein. Gebrauchte, ältere…
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So betrügen Dachgauner ahnungslose Hausbesitzer um Tausende Euro … Der SWR (Südwestrundfunk) hat in seiner Sendung "Marktcheck" eine…
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Studentenwohnungen verteuern sich wieder drastisch … Studenten zahlen immer mehr Mieten in Deutschland. Und Besserung ist für Sie nicht in…
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