Die Rentabilität schwindet!
Immobilien als Kapitalanlage noch rentabel?

Für viele Selbständige ist eine vermietete Immobilie die wichtigste Altersvorsorge!

Regelmäßige Mieteinnahmen ersetzen die fehlenden Ansprüche auf gesetzliche Rente und Betriebsrente.

Mietshäuser sind daher nach wie vor als Investment begehrt. Allerdings sind Preise für Mietshäuser zuletzt deutlich gestiegen. Ablesbar ist das am Verhältnis von Jahresnettokaltmiete zum Kaufpreis, auch Vervielfältiger genannt.

Lange Zeit hieß es, dass eine vermietete Immobilie maximal das 25- bis 30-Fache der Jahreskaltmiete kosten solle. Zu solchen Preisen ist kaum noch etwas zu finden – insbesondere in begehrten Städten wie München, Stuttgart sowie in Ulm und Neu-Ulm.

Die Schmidt Immobilien GmbH: Ihr Partner bei Immobilien
Die Schmidt Immobilien GmbH ist Ihr Ansprechpartner für Immobilien im Raum Ulm und Neu-Ulm. Wir kümmern uns um die Immobilienbewertung, die Festlegung der Erfolg versprechenden Verkaufsstrategie sowie um alle weiteren Tätigkeiten im Verlauf eines Immobilienverkaufs. Dank unserer langjährigen Erfahrung können sich Verkäufer unserer Professionalität sicher sein. Mit unserer Fach- und Ortskenntnis verkaufen wir Ihre Immobilie mit dem besten erzielbaren Ergebnis – ohne viel Aufwand für Sie. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr
Stefan Schmidt

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Schmidt Immobilien Ulm

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