Vermittlerleistungen und Dienstleistungen der Immobilienbranche in Ulm - Wiblingen
Ulm - Wiblingen

Vermittlerleistungen und Dienstleistungen der Immobilienbranchen sollte nicht aus Profitgier und eigenen Interessenvertretung stattfinden, sondern für alle Kunden individuell angepasst und realisiert werden.


Die Immobilienbranche, sowie im Allgemeinen die Dienstleistungsbranche, ist eine große und finanzstarke Branche mit vielen Akteuren. So auch die Immobilienvermittlungsbranche, kurz auch "Makler"-Branche genannt. Durch die Einführung des Bestellerprinzips, ist die Vermittlungsbranche etwas eingebrochen - da der Besteller eines Immobilienmaklers nun auch dafür aufkommen muss. Obwohl die Regelung bereits seit dem 01.06.2015 aktiv ist, halten sich noch immer einige Immobilien-Vermittler nicht ganz an die Rechtslage, wodurch Sie sich strafbar machen.

Ein guter Makler, wie in der Immobilienbranche, wählt nicht den nächstbesten Interessenten aus, sondern den, der mit den Vermietervorstellungen am besten harmonisiert. Auch für die Mieter birgt die neue Regelung, dass Bestellerprinzip, manchen Fallstrick mit sich. Ein qualifizierter Makler arbeitet ja in keinster Weise nur für den Verkäufer oder den Vermieter, sondern er lehnt Problemimmobilien im Vorfeld ab - sowie auch Problemkunden. Und geht den Weg eines ordentlichen Kaufmanns, ohne dabei über Leichen zu gehen. Darüber hinaus verfügt er über gute Marktkenntnisse und kann durchaus auch einschätzen, ob die Preisvorstellungen des Anbieters gerechtfertigt sind oder auch nicht.

Zu den Unterlagen. Ein Fachmakler lässt sich vor dem Verkauf eine Hausgeldabrechnung zeigen, sowie den Energieausweis und andere Dokumente.

Kurz gesagt: Der Makler sorgt dafür, dass keine unkalkulierbaren und unerwarteten Überraschungen auf den Käufer und/oder den Verkäufer zukommen.

Damit schafft ein Makler die Voraussetzungen für ein für beide Seiten befriedigendes und langfristiges Mietverhältnis.

Ihr Stefan Schmidt

Schmidt Immobilien Ulm - Wiblingen (direkt am Tannenplatz)

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Schmidt Immobilien Ulm

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