- sehr großer und gepflegter Garten
- zentrale Lage
- Reiheneckhaus
- 5,5 große und helle Zimmer
- 1 Zimmer im OG als Durchgangszimmer
- 2- fach verglaste Fenster
- Öl Zentralheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoss
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese Immobilie ist für Jung und Alt. Das große Reiheneckhaus bietet mit seinen 5,5 Zimmern auf ca. 160 qm bietet viel Platz.
Die praktische Aufteilung bietet im Erdgeschoss ein großes und helles Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche und einen hellen Essplatz. Im Eingangsbereich befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss, wo weitere 4 Schlafzimmer sich befinden. Der große Balkon, der von den Schlafzimmer aus begehbar ist, wird Sie überzeigen. Zudem haben Sie im Untergschoss noch einen großen Keller, großer Wasch-/ und Trockenraum, einen Heizraum mit kleine Werkstatt und einen Vorratsraum.
Der Garten ist schlicht angelegt und hat genügend Platz für Ihre Hobbys. Am Ende des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus und eine überdachten Abstellfläche. Der Garten ist befahrbar und hat eine eigene Einfahrt.
Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch an manchen Stellen besteht Sanierungsstau.
| Wohnfläche | Schlafzimmer | Bad/Wc |
| ca. 160.42 m² |
Nersingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Mittelschwaben, Bayern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
Oberfahlheim ist ein Ortsteil von Nersingen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an sulejmani@ulm-schmidt.de - es berät Sie: Herr Sulejmani.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.
HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!
Pfullendorferstr. 7 , 89079 Ulm,
