03.09.2022

Immobilien & Grunderwerbssteuer

Was ist die Grunderwerbssteuer in Ihrem Bundesland?

Vor einem Immobilienkauf ist es wichtig die Kosten zu kalkulieren. Auch die Grunderwerbsteuer gehört dazu.

Die Grunderwerbsteuer macht etwa 1,3 Prozent des Steueraufkommens in Deutschland von rund 600 Milliarden Euro aus. Die Steuer bemisst sich nach dem Wert der Gegenleistung (§ 8 Abs. 1 GrEStG). Zur Gegenleistung rechnet alles, was der Erwerber aufwendet, um das Grundstück zu erwerben, also in der Regel der Kaufpreis.

Seit der Föderalismusreform 2006 sind die Bundesländer berechtigt, den Steuersatz für die Grunderwerbsteuer selbst zu bestimmen. Danach hat ein regelrechter Erhöhungswettbewerb eingesetzt, nur noch in Sachsen und in Bayern sind 3,5% Grunderwerbsteuer zu zahlen.

Die Grunderwerbsteuer beträgt in:

  • Baden-Württemberg 5,0 Prozent
  • Bayern 3,5 Prozent
  • Berlin 6,0 Prozent
  • Brandenburg 6,5 Prozent
  • Bremen 5,0 Prozent
  • Hamburg 4,5 Prozent
  • Hessen 6,0 Prozent
  • Mecklenburg-Vorpommern 5,0 Prozent
  • Niedersachsen 5,0 Prozent
  • Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent
  • Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent
  • Saarland 6,5 Prozent
  • Sachsen 3,5 Prozent
  • Sachsen-Anhalt 5,0 Prozent
  • Schleswig-Holstein 6,5 Prozent
  • Thüringen 6,5 Prozent
Weitere aktuelle News
Screenshot 2022 08 06 at 20.59.35
Immobilien und Spekulationssteuer
Nicht nur beim Kauf einer Immobilie können Steuern anfallen – auch bei einem Immobilienverkauf müssen Steuern gezahlt werden.
schmidt immobilien die varianten der immobilienbewertung.1920x640
Die Varianten der Immobilienbewertung
Bei den für eine Immobilienbewertung zugrunde gelegten Modellen zur Errechnung eines Verkehrswertes wird hauptsächlich zwischen drei …
Screenshot 2022 09 21 at 18.35.29
Was macht ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler übernimmt wichtige Aufgaben beim Verkauf einer Immobilie. In diesem Beitrag finden Sie mehr Informationen zu
schmidt immobilien wie wird der marktwert einer immobilie ermittelt.1920x640
Marktwert einer Immobilie ermitteln
Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, wird automatisch mit der Preis-Frage konfrontiert. Den Verkaufspreis realistisch …
Kontakt

Wie können wir
Ihnen helfen ?