- Terrasse mit einem sehr schönen Grundstück
- 2001 vollständig saniert
- 2007 DG ausgebaut zur Einliegerwohnung
- Natursteinkamin im EG
- ruhige Lage
- gr. Wohn- und Essbereich
- Hobbyraum im UG
- Badezimmer im DG mit Badewanne und Fenster
- Badezimmer im OG mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer im EG mit Badewanne, Fenster und Bidet
- Einbauküche im EG
- Garage
- zwei Stellplätze
- Einliegerwohnung im DG
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
| Wohnfläche | Schlafzimmer | Bad/Wc |
| ca. 268.35 m² | 6 | 3 |
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Unterkirchberg, in einer ruhigen Seitenstraße.
Illerkirchberg besteht aus Oberkirchberg und Unterkirchberg sowie den kleineren Ortsteilen Mussingen, Buch, Beutelreusch und Oberweiler.
Die Häuser befinden sich unweit vom Netto Einkaufscenter, und der Bushaltestelle - welche eine gute Anbindung nach Ulm und Wiblingen ermöglicht.
In Illerkirchberg gibt es insgesamt drei Kindergärten, einer in Oberkirchberg, zwei in Unterkirchberg. Auch befindet sich in den Ortsteilen Oberkirchberg wie auch in Unterkirchberg je eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Staig (Hauptschule) bzw. in Ulm-Wiblingen (Realschule, Gymnasium).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email an kontakt@ulm-schmidt.de - es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.
HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!
Bei der Wohnflächenberechnung wurden 2 Räume aus dem Untergeschoss mit ca. 32,16 m² zur Wohnfläche dazugerechnet, da Sie zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Die Raumhöhe der Räume liegt bei ca. 2,00 meter.
Pfullendorferstr. 7 , 89079 Ulm,
